2019年3月杭州热门板块房价地图&仁和房价如何？

随着这些楼盘房源的减少，后续高地价新盘的入市，新房市场的预期依旧是价格会稳中有升，近期一些开盘的项目中不管是突破限价的新盘，还是老盘加推，都出现微涨的迹象。

3月成交价格方面，整体表现平稳，截至3月28日，杭州市区新建商品房成交均价为26502元/㎡，其中普通住宅（不含别墅排屋产品）成交均价约25243元/㎡，较2月份微跌4%。

余杭3月二手房均价 21239 元/m²

余杭2月二手房均价 21081 元/m²

环比上月上涨 0.75% ↑，同比去年同期上涨 3.60% ↑

在3月新房房价涨跌榜中，我们也发现了价格上浮楼盘要明显比下跌的多。在统计的300多个楼盘中，我们分别将3月的成交数据与2018年12月的进行了对比，其中普通住宅的产品中，除没有可对比数据的楼盘，价格上涨的比下跌的多18%，排屋别墅涨与跌的平分秋色，酒店式公寓则涨价的压倒性多于价格下调的。

从以上余杭各小区成交均价看出，仁和上榜的小区为耀达金鼎华庭均价：19872元/平米；和平雅苑为18689元/平米。于是，也能估计出仁和各小区的均价应该在16000～20000元/平米之间。