半年房价降一半！有人清合嘉园西区法拍房里捡白菜！

• 2018年8月和2019年2月，阿里拍卖平台上余杭区仁和街道清合嘉园西区成交了两套法拍房源，成交价足足比评估价低了好几十万

• 清合嘉园一西区两套同一地段相同配置的房产，算下来，半年时间不到降价了近9000元/㎡，
• 相当于打了对折！
• 半年不到下降9000元/㎡

这是位于余杭区仁和街道清合嘉园西区33幢1单元201室的房源

所在的住宅是一栋建筑为12层钢混结构的小高层，

小区东临仁和大道，南临和旺街，

西临獐山路，北临河滨街。

房屋建成于2005年。

建筑面积为209.13平方米，

土地使用权面积为109.4平方米，

设计用途为住宅。

外墙底部为石材饰面，上部为粉色条形砖，铝合金门窗，白色PVC落水管。该幢房屋共三单元，所在单元安装有一部电梯和一部消防楼梯（电梯不到估价对象楼层），一梯二户，室内为四室二厅一厨二卫的户型结构。

此套房源的评估价为239万元，起拍价168万元，保证金30万元。此轮拍卖共三人报名，经过1轮竞拍，2月15日最终以168万元成交，相当于8033.28元/㎡。

上品集房网从阿里拍卖平台上了解到，其实就在2018年8月17日，同位于仁和街道清合嘉园西区33幢的商品房，当时的评估价是138.17万元，经过166轮竞价，最终以202万元成交，房屋面积120.13平方米，算下来当时的成交价竟达1.68万元/㎡。

也就说同位于仁和街道清合嘉园西区相同配置的房产，不到半年的时间下降了近9000元/㎡，相当于给打了对折！