近期，咱们仁和“相安无事，波澜不惊”，没发现有引人入胜的内容，于是，闲暇之余，分别发布了仁和的二手房和即将开售的新楼盘-“启歆府”。
有意向购买的粉丝加我微信后，大多不知道仁和有这个楼盘，更也不知道位置在哪。
回顾下，一年前，这个楼盘地块华元以底价57181万元竞得。就是位于新理想高级中学西面，启航路南面2.86万方的地块。
从以下图片，可以很清楚知道方位了。可双击后放大看。
“启歆府”与“启航城”属同一房地产开发商（杭州华元房地产集团有限公司），两个楼盘也只隔了一条獐山路。
华元进入仁和的这些年，买下四块地，建了4个楼盘，其中包含已交付的两个小区，即“芳满庭”、“星云府”。在建的“启歆府”预计交付时间为2024年12月。
▲启歆府 设计方案效果图
如果要说“启歆府”这个楼盘的优势，地理位置和配套自然不必多说，仁和的粉丝应该都清楚，但要说“启歆府”有什么特色呢，根据我的个人总结，有以下几点。
置业顾问：️李美华 18058415495
如果您正想买房，却还没看好，要不带您看下这个楼盘。
1、“以貌取人”，从设计图上看，该楼盘有高颜值外立面，整洁大方，采用一体板加玻璃，尽显大气华丽。
▲启歆府 设计方案效果图
2、叠墅户型，其中“下叠”：地下2层5.6米，总共4层，总价400-500万左右。“上叠”：赠送大面积露台。相比周边同样项目，具有一定的特色，不过这种户型占比低，属于手慢无的类型。
户型设计的比较方正，有经典四叶草户型，大尺度客餐厅，双阳台，超高得房率80%-95%。而且精装，从宣传的配置品牌上看，还是比较吸引人的。
▲启歆府 户型之一
毗邻大型商超启航城、芳正国际广场，周边幼儿园、小学、初中、高中围绕，和同期的“启航城”、獐山安置房一期、二期，算是同时期的小区，以后的人气也不差，而且离钱开区近在咫尺，能实现上班就在家门口。
▲启航城 商业配套
精装限价20000元/㎡，与相邻板块（良渚、勾庄）新房限价差额高达12000元/㎡。
▲启歆府 实拍图
☀最后，再来简单了解下“启歆府”的楼盘参数，它的占地面积是2.86万㎡，建筑面积8.88万㎡，绿化率35%，容积率2.2。
♥ 一共有9幢，其中4幢是低密度洋房，5幢是小高层，总户数474户，预计交付时间2024年12月。
置业顾问：️李美华 18058415495
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