• 成交价2559万元→杭州仁和里数智经济发展有限公司
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今日，市规划和自然资源局余杭分局对余政工出【2022】18号地块设计方案进行这样的公示。
而这就是“仁和里•数智经济产业园”项目：西至相邻地块，南至奉口港北侧绿化，东至奉口港西侧绿化带，北至奉欣路。用地性质为一类工业用地（M1）。
▲地块实拍图
据悉，项目规划用地面积24719平方米，地上规划容积率不大于2.7且不低于2.0，建筑密度不大于50％，绿地率为20％，建筑高度不大于60米。
▲图2
▲图3
▲以上三张效果图，仅为方案展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。
回顾下，从2022年7月的“余政工出【2022】2号地块计算机、通信和其他电子设备制造业项目招标公告”得知，项目业主为杭州仁和里数智经济发展有限公司，投资估算60000万元。
以下“SITE”位置图就是当时所指的2号地块，今天展示的整体方案，就包括在内。
从公示了解到，2号地块工程概算59887万元，其中建安工程造价53925万元，建设规模:项目用地面积30265平方米，容积率为3.0，总建筑面积约12万平方米，其中地一建筑面积为90795m，本项目设计限额为52000万元。
还有，在2023年1月13日，2号地块以东（如下图示意），杭州仁和里数智经济发展有限公司，以一轮出价2559万元竞得，溢价率0.00%。
▍文中展示的“图1”、“图2”、“图3”，就是仁和里·长三角数智经济产业园
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