在杭州市买房需要满足哪些购房条件？

 随着房价的一路高升，大部分大城市都出台了相应的楼市调控政策，意在通过限购、限售、限价等政策减缓房价的上涨，杭州市也不例外。

   杭州也是8个摇号买房城市中的一个。

    下面我们一起看看购房者们在杭州市买房需要满足哪些购房条件？

“限购”政策：

   根据杭州户籍人和非杭州户籍人有不同的购房标准。

  杭州户籍人口（即本地人），如果是家庭，无房则最多可购买2套房；如果是单身人士（离异）则最多可购房一套房。

  非杭州户籍人口首先需要连续缴纳2年以上社保或者提供个税证明才具有买房资格，并且最多只能买一套房。

 贷款政策：

  一、商业贷款。在杭州购买首套房且无住房贷款记录，那么最低首付比例是30%；在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，首付最低为60%。

  二、公积金贷款。在杭州无房且无住房贷款记录，最低首付30%；在杭州已经有1套房或者无住房但是有住房贷款记录，最低首付60%，房贷利率按基准利率的1.1倍执行。