仁和将添新楼盘，项目方案正在公示

  2022年4月25日成交的余政储出[2022]9号地块（仁和街道獐山老集镇提升改造獐山路以东居住地块），东至相邻地界，南至沿山路，西至獐山路，北至南庄坝港。

▲ 余政储出[2022]9号地块位置图

  竞得者是杭州华元房地产集团有限公司，也就是目前正在建设“启航城”项目的开发商。而就在近日，杭州市规划和自然资源局余杭分局对该地块的项目方案进行公示了。

▲ 余政储出[2022]9号地块总平面图

从公示的内容得知，该项目规划用地面积28656平方米（42.98亩），地上建筑面积63043.2平方米，总建筑面积89858.2平方米。地上规划容积率2.0~2.2，建筑密度不大于22％，绿地率不小于35％。

▲ 余政储出[2022]9号地块鸟瞰图

此外，该地块位置还不错，直线1公里距离内，有规划的仁和北地铁站、多个商业综合体；而学校涵盖幼儿园、小学、初中、高中；一条马路之隔的南面是1700余户的安置房，西面是1900余户的启航城。

从设计图来看，这个新项目，一共将拥有9幢住宅，其中4幢为洋房住宅，5幢为高层住宅。

▲ 余政储出[2022]9号地块多层透视图

▲ 余政储出[2022]9号地块高层透视图

不过，本次公示仅为方案展示，后续施工图设计中允许在符合规划条件的前提下对局部进行适当调整。

如需下载“獐山老集镇提升改造獐山路以东居住地块方案公示附件图”，请“仁和城事”微信公众号发送消息：220523

资料：关于对余政储出【2022】9号地块项目方案进行公示的说明