满五唯一”房能省多少税？

“满五唯一”中的“唯一”是指该房为卖方家庭唯一住房。在“满五唯一”的情况下，房屋免征5.6%的增值税和2%的个税，只需缴纳契税即可。而满两年的房屋在交易过程中，只免征5.6%的增值税，还需要缴纳2%的个税和契税。

契税的征收标准由购房者名下的房屋套数和所购房屋的面积决定，具体缴纳标准为：

①首套房：90m²以下（含90 m²）税率为1%；90m²以上税率为1.5%；

②二套房：90m²以下（含90 m²）税率为1%；90m²以上税率为2%；

③三套房及以上：统一征收3%。

为了便于大家理解，举个简单的例子：一套100万的房子如果“满五唯一”，购房者可以省去5.6万的增值税与2万的个税，总计可省7.6万。

因此，“满五唯一”的房子在二手房交易中比较受欢迎，当然遇到喜欢的也是可遇不可求的。