市场观望情绪明显，9月杭州二手房成交量下跌

楼市的金九银十，并没有助长杭州楼市的成交量，根据手边买房的统计数据，9月杭州二手房成交套数为4132套，环比下跌12%。

这成交量，着实有点让人意外。九月，全国都放低利率和首付比例，一线城市、强一线城市纷纷出台力度重磅新政，还是提高不了杭州二手房的成交量。

9月以来，杭州二手房带看量有显著提升，手边买房显示，15天内带看达到了14.18万次，回过头看7月的，带看量不到12万，但成交量几乎和7月完全一样。

据我爱我家研究院消息，9月整体带看量比8月上升30%，成交量却比8月低了12%，也是够令人震惊的！

9月26日，成都官宣新政，取消限价、部分区域及房源放开限购；9月28日，宁波又公布新政，全面取消限购、调整限售。

至此，强一线城市几乎都放大招了，只剩杭州。就连一线城市都不再“高冷”，纷纷释放房票，刺激楼市。

现在的情况是，大部分人或许都在观望，在等杭州亚运会后的新政，等全新的楼市走向。

仁和二手房成交情况

统计数据截止到9月23日，仁和共成交8套二手房，其中美地兰庭2套，仁良花苑、仁惠家园、金鼎公寓、和平雅苑、金鼎华庭1期、金鼎华庭2期各成交1套。

秋天的凉爽，预计愿意看房的人会增多，不管有没有新政，10月的杭州二手房成交量应该会迎来一些上涨。

而对于成交价，普涨几乎不可能，因为一旦出新政，肯定会有大量房东挂牌抢跑，踩踏在所难免，价格难以上升。

撰文👩🏻‍💼：李美华 ▍ 审核👨🏻‍💼：徐昌国

未分类 · 2023年10月2日 0