钱开区→进一步打开产业空间开发大格局：余杭时报

　　进一步打开“一轴两带双心、北智中居南创”空间开发格局，助力实现产、城、人、文协同融合发展，打造长三角智能智造示范区、长三角创新发展总部基地引领区、杭州产城人文融合发展样板区……这是钱江经济开发区工业用地有机更新秉持的基本理念。

　　今年以来，钱开区以仁和工业园为重点区块，开启系统化有机更新提升改造，进展显著。目前，一期仁和里区块已开始更新提升，宏业生物、长三角数智经济产业园、瑞银电子、中典科技等项目均已开工建设。

　　作为杭州城西科创大走廊北翼联动区重要的省级战略性新兴产业和先进制造业发展平台，钱开区地位凸显，工业用地有机更新具有现实紧迫性。

　　“我们排查发现，老工业园优质企业数量较少，亩均效益产出不高，特别是租赁企业业态繁杂，基本以传统加工制造企业为主，涉及家具制造、小五金加工、塑料制品、建材原料、简单设备制造、食品加工、冷链配送、物流寄递等，与目前钱开区主导产业严重不符。”钱开区管委会副主任金果告诉记者，“工业用地有机更新有利于推进产业升级、腾出发展空间、优化城市形态、提升园区环境，吸引优质项目和人才。”

　　钱开区通过腾笼换鸟、政府回租等方式提升了一批工业用地利用效率，打造智能制造双创园、紫创未来智造谷、智能制造创新中心等一批国家级和省市级重点孵化器，共计面积40余万平方米。

　　今年，余杭区启动工业用地有机更新“梧桐计划”后，钱开区明确思路、迅速行动，确定以仁和工业园为重点区块进行系统化的有机更新提升改造，钱开区“一智三新五赛道”产业体系将得到有力的空间支撑。

　　在钱开区工业用地有机更新谋篇布局中，位于南北通道中间走廊位置的仁和里区块具有特殊的示范引领作用，将被打造成为长三角数智经济创新基地以及长三角“工业上楼”行业标杆。

　　该区块的长三角数智经济产业园是钱开区首个社会资本参与项目，总投资11亿元，建设完成后将新增建筑面积19.8万平方米，地块容积率将从0.6提升到3.0，形成高端数智经济孵化培育集聚区。

　　同样是在仁和里，原亿方混凝土有限公司厂区70亩地块征迁后，先后导入瑞银电子、中典科技2个招商项目，瑞银电子将建设企业总部和先进自动化制造基地及研发中心，中典科技将建设年产值2亿元的高科技船用高温阀门生产基地。

　　接下来，钱开区将以工业用地有机更新为重要抓手，进一步精准发展定位、优化空间布局，加快推动生产要素集聚，发挥在城西科创大走廊中的联动作用，更好地实施“环境立区、科技兴区、智造强区”发展战略，以智能制造为主攻方向，数字经济和制造业“比翼齐飞”，打造产城人文高度融合的高质量发展产业主平台。

　　（记者 徐赣鹰）-余杭时报

配图：仁和城事

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☀ 来源：余杭时报 2022年11月23日 星期三 出版

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