意外→仁和二手（一手）房成交行情！

2024年10月，杭州市区（含临安、富阳）二手房，一共成交了9120套，环比涨幅高达51%，同比去年上涨了45%，创下19个月以来的新高，而且这也是近7年以来，最耀眼的“银十”。

▲数据来源：杭州贝壳研究院。7年中，成交量最高的“10月”，仅次于2016年的10814套。

这也是在杭州二手房，推翻7年以来过热时期推出的所有限制性措施，购房者迎来“政策激励”时期。

如今，不仅下调房贷利率、降低首付比例，还取消限价、取消社保排序和限售等一系列政策，也标志着杭州楼市在过热时期推出的所有限制性措施全部取消。

然而，“10月”对于仁和二手房而言，简直一塌糊涂，跌入“冰点”，仁和成交的二手房几乎没有，仁和各中介门店，二手房零成交也是情理之中。能成交的仁和二手房，也大多是次新小区，且成交时间是9月底，比如芳满庭（近期成交单价有1.7万/㎡）和尚堂久里（近期成交单价有1.8万/㎡）。此外，小编未有听闻，近一个月有售出仁和二手房。

这原因就是，华元“启航城”和“启歆府”，“吸走”了几乎全部想在仁和购房的需求。

据悉，在10月（一个月左右时间），华元这两个新楼盘，就卖出了超150套，在购买者看来，不是“二手”买不起，而是“一手”更有性价比。

目前，“启航城”和“启歆府”还有少量房源，如需看房，请联系小编。