仁和规划 / 征收挂牌 · 2024年7月18日

起始价900元/㎡,这个80亩地块正在挂牌出让!

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6月27日,省自然资源网上交易中心上线了余政工出【2024】10号地块(临港路以南工业地块五(C-70)),面积为53333平方米(79.999) 起始价 4800万元

按挂牌起始价4800万元,面积53333平方米,则均价约为900元/㎡。从这土地的均价看,这价格似乎很香,就拿仁和街道最后一次(2022年)出让的启歆府住宅用地,是这价格的十倍,为9070元/㎡。

2022年启歆府地块成交情况

 而实际情况是,不是谁都能去拍这样的工业地块的。因为这80亩土地的固定资产投资强度,要大于等于1200万元/亩,即9.6亿元,亩均税收要大于等于 100万元/亩,即税收8000万元/年

地块现状图

   而这新上的地块编号(宗地编码):余政工出【2024】10号地块,到底花落谁家,建设什么项目,我们持续为您关注。