PART01
实话说,小编很久没有成交二手房了,都快忘记上次卖出二手房是什么时候了。偶尔能听闻同行卖出某套房子,但这种消息也是很难得的。
前些天,从比较有名公众号-房小团统计的数据了解到,仁和15个小区,二手房90天0成交,要知道仁和在挂牌售卖二手房的小区,满打满算也就19个。
仁和的二手房好难卖,现在遇到想在仁和安家置业的客户,会推荐更有性价比的仁和新房。
PART02
众所周知,目前仁和在建在售的两个楼盘,就是同一个开发商的“启航城”和“启歆府”,据开发商预计,启航城预计交房时间是2024年10月31日;启歆府预计交房时间是2024年12月。
据开发商反馈,启航城住宅已开19幢共1368套房源,已售1322套,占比全部房源80%(含未开盘),目前剩余46套可售。
剩余14和23号楼最后两幢,共计272套房源,预计5月中旬开盘(目前在意向落位),户型为104方东边套、97方中间套、101方夹边套、108方西边套。开完盘,整个启航城可售房源就全部开完了。
目前启航城施工进度:外立面已基本完成,小区回填土已完成,局部乔木绿植已进场!装修已进场。目前中央空调内机管道等已安装完成,墙面吊顶等施工中!
PART03
从开发区微信公众号了解到,仁和2024年第一季度商品房销售面积1.27万方。
如果按每套房源面积100平方左右,那仁和第一季度销售的新房达百余套。再对比统计,90天仁和18个二手房小区,小编预计卖出的二手房源难达十套,照此计算,估计仁和新房的销售量是仁和二手房销售量的至少10倍或以上。
最后想说,如果您想在仁和买房,欢迎找我了解、对比。
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